Llámanos

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LOCAL COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACION, SOBRE LA AVENIDA LAGO DE GUADALUPE.

Adolfo López Mateos, Naucalpan de Juárez, Estado De México

  • $8,800,000 En Venta
  • $50,000 En Renta
  • $8,800,000 En Venta
  • $50,000 En Renta
  • 3 Baños
  • 1 Medios baños
  • 406 m² de construcción
  • 199 m² de terreno
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Detalles

  • Tipo: Local comercial
  • ID: EB-QQ1810
  • Antigüedad: 2019
  • Baños: 3
  • Medios baños: 1
  • Piso: ground_floor

Descripción

**Local Comercial con Excelente Ubicación**

Este local comercial, situado sobre la Avenida Lago de Guadalupe, ofrece una ubicación privilegiada ideal para diversos tipos de negocios. Con un terreno de 199 m² y una construcción de 405.93 m², este inmueble destaca por sus amplias y bien distribuidas áreas.

Características del Local:

1. **Elevador de Carga:** Facilita el traslado de mercancías pesadas entre los diferentes niveles del edificio, optimizando la logística interna.

2. **Entrada para Camioneta:** Diseñada para la carga y descarga de productos, permitiendo un acceso cómodo y eficiente para vehículos de transporte.

3. **Circuito Cerrado de Seguridad:** Garantiza la vigilancia continua del local, proporcionando un ambiente seguro para operarios y clientes.

4. **Estructura Resistente:** La construcción del edificio soporta hasta 14 pisos, lo que brinda la posibilidad de ampliación y adaptación a futuro.

Ubicación Estratégica:

El local está situado en una avenida principal, lo que asegura un alto flujo vehicular y peatonal, aumentando la visibilidad y el potencial de negocio. Además, su proximidad a la autopista México-Querétaro facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y zonas aledañas, convirtiéndolo en un punto de encuentro ideal para clientes y proveedores.

Ventajas Adicionales:

- **Accesibilidad:** La ubicación sobre la Avenida Lago de Guadalupe permite un acceso rápido y directo, con diversas rutas de transporte público y privado a disposición.

- **Servicios Cercanos:** En las inmediaciones del local se encuentran bancos, restaurantes, tiendas y otros servicios esenciales que complementan las necesidades tanto del personal como de los clientes.

- **Potencial de Crecimiento:** La capacidad estructural para soportar hasta 14 pisos ofrece una excelente oportunidad para expandir el negocio en el mismo lugar, sin necesidad de buscar nuevas ubicaciones.

Este local comercial no solo destaca por su ubicación y características, sino también por su potencial de crecimiento y adaptabilidad a diversas necesidades comerciales. Es una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad.
Infinity Real Estate

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EB-QQ1810
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Ubicación

Adolfo López Mateos, Naucalpan de Juárez, Estado De México

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